Kredīts pret hipotēku

Aizdevumi var būt nodrošināti, kā arī nenodrošināti, un tie var būt uz īsu, kā arī uz ilgu termiņu. Vārds hipotēka atspoguļo tikai to, ka aizdevums ir nodrošināts un aizdevējam ir īpašums kā nodrošinājums pret naudas summu, ko tas ir piešķīris aizņēmējam. Ja aizņēmējs nemaksā vai nepilda saistības, aizdevējs patur tiesības pārdot īpašumu, kas ir paredzēts kā nodrošinājums, lai atgūtu savu naudu. Lai arī to ir pareizi saukt par hipotēkas aizdevumu, pietiek ar to, ka vienkārši aizdevumu sauc par hipotēku, lai radītu iespaidu, ka kāds īpašums ir turēts pie aizdevēja. Starp aizdevumu un hipotēku ir daudz līdzību, lai gan daudzi cilvēki joprojām ir apjukuši par atšķirībām. Šis raksts mēģinās noskaidrot visas šaubas lasītāju prātā, izceļot aizdevumu un hipotēku iezīmes.

Ja jums nepieciešama neliela naudas summa, bankas ir gatavas to jums sniegt bez jebkāda nodrošinājuma, pamatojoties uz jūsu bankas izrakstu. Šādi aizdevumi ir nenodrošināti aizdevumi, un bankas iekasē augstu procentu likmi, un arī pilnīga atmaksa jāveic nelielā laika posmā. Šie aizdevumi tiek saukti arī par personīgajiem aizdevumiem, un aizņēmējs tos var izmantot savām personīgajām vajadzībām, piemēram, patēriņa preces, automašīnas vai citas lietas pirkšanai.

Biznesa vajadzībām aizdevumu no bankas ir gūt grūtāk, un ir jāveic vēl daudz vairāk formalitāšu, piemēram, uzņēmuma finanšu pārskati par pēdējiem trim gadiem, bankas darījumu uzskaite konta izraksta veidā, projekts ziņojums, kurā apkopots, kā nauda tiks izlietota un kā aizņēmējs ierosina atmaksāt aizdevumu ar nopelnīto peļņu utt. Papildus visiem šiem dokumentiem bankas var pieprasīt ķīlu, lai justos nodrošināta. Šis nodrošinājums var būt rotaslietas, termiņnoguldījumi, apdrošināšanas sertifikāti vai pat jūsu uzņēmuma akcijas. Šādos gadījumos jūs faktiski izmantojat savus aktīvus, lai iegūtu aizdevumu, un banka ir droša tādā nozīmē, ka jebkādu jūsu pūliņu zaudējumu gadījumā tā var atgūt aizdoto naudu, paturot savus aktīvus. Tad tas kļūst par sava veida hipotēkas aizdevumu.

Kopumā vārds hipotēka ir kļuvis populārs mājokļu kredītu dēļ, ja īpašums paliek uz bankas vārda, kura nodrošina naudu īpašuma iegādei. Ja jūs runājat par mājokļa aizdevumu, jums ir atļauts izbaudīt greznību, dzīvojot tajā kopā ar ģimeni, lai gan mājas tehniski ir bankas īpašums, līdz tā atmaksa ir pabeigta. Tas ir hipotēkas aizdevums, jo īpašums tiek ieķīlāts, lai saņemtu aizdevumu. Banka patur tiesības slēgt aizdevumu, ja jūs neizpildāt vai nevarat atmaksāt EMI, kas ir noteikti atmaksai.

Īsumā: atšķirība starp aizdevumu un hipotēku • Vienkāršs aizdevums ir aizdevums, kuram nav nepieciešams ķīla, turpretī hipotēka ir aizdevums, kurā aizņēmējam ir jāuztur savs īpašums bankas vārdā, līdz viņš pilnībā atmaksās aizdevuma summu. • Vienkāršs aizdevums ir nenodrošināta, tai ir augsta procentu likme un tā ir paredzēta īsākam laika periodam. • Tiek nodrošināta hipotēka, zemāka procentu likme, un tā tiek piešķirta ilgākam laika periodam.